Дубай — это город, в котором, наверное, хотел бы побывать каждый. Жители города знают, что Дубай стремится к статусу “самый-самый”. Они выражают это в архитектурных достижениях, известных во всем мире: в городе находится самая высокая жилая башня в мире “Бурдж-Халифа”, самый дорогой отель в мире(в простонародии его называют “парус”), скоро будет введено в эксплуатацию самое большое в мире колесо обозрения и скоро, а точнее в течение пары лет будет достроено другое самое высокое здание в мире(его высота составит 830 м).
Туристов и раньше привлекал этот город, как минимум, всем просто интересно было посмотреть на арабский город, в котором обычным автомобилем считается не Ford Focus, а Lamborghini Gallardo и другие суперкары. Развлечения там не оставят равнодушными никого: гонок на верблюдах и съезда на сноуборде с песчаных дюн на таком высоком уровне больше не увидеть и не прочувствовать нигде в мире. Большинство туристов, что были там, буквально влюбляются в город и ищут возможность переехать туда(при финансовых возможностях).
Большая часть недвижимости Дубая считается элитной, поэтому люди редко решались купить ее. Но пандемия предоставила новые характеристики недвижимости в Дубае, которые для многих стали решающими при таком недешевом решении. Во-первых, несмотря на всеобщий ажиотаж, рынок элитной недвижимости в Дубае все еще остается на доступном уровне. Если со стороны может показаться, что цены там витают на небесах, то стоит сравнить их с ценами на элитную недвижимость в Америке, Великобритании, Италии и других странах.
По сравнению с 2020 годом, рынок элитной недвижимости в Дубае вырос на 65 процентов, но на самом деле эта цифра еще больше. Из-за роста курса доллара и евро по отношению к другим валютам, все средства, на которые в 2021 году люди покупали недвижимость в Дубае увеличились более, чем на 70 процентов. Спрос на все виды недвижимости в Дубае просто бешеный, стоимость растет с каждым кварталом, но это абсолютно не помеха для покупателей. По официальным данным, недвижимость в Дубае за 2021 год подорожала на 18%.
За прошедший год было зарегистрировано более 84 тысяч сделок купли-продажи недвижимости в Дубае. При этом, средняя стоимость среди всей реализованной недвижимости почти превысила порог в миллион долларов. Аналитики считают, что в Дубае можно купить квартиру и дешевле, но у всех свои требования. До 400 тысяч долларов вполне может стоить квартира в Дубае с квадратурой не более 45 квадратных метров. Вида на океан там конечно же не будет, а неплохой ремонт и прекрасная инфраструктура с развлечениями обеспечены.
Благодаря разумным действиям власти Дубая, общий объем продаж элитной недвижимости в прошлом году превысил 85 миллиардов долларов. Людей привлекло то, что в страну пускают без сертификатов о вакцинации и подобного. Конечно, прости ПЦР тест по приезде в Дубай придется, но, по сравнению со всеми ближними странами эта мера совсем не так уж и сложна. Власти без волнений относятся к своему режиму безопасности от вируса потому что более 22 миллионов местных жителей уже привились, а значит, им ничего не грозит.
Жители города в полной мере доверяют своим властям и предпринимают все действия, которые им советуют. Власти ни даже не закрывали торговые центры и другие туристические комплексы и даже не вводили на их работу значительных ограничений. Единственное, за чем следили строго: все туристы и неместные жители обязаны носить медицинскую маску. Соблюдая эту простую меру предосторожности властям Дубая удалось избежать всех проблем с заболеваемостью, которые коснулись большую часть окружающих стран и городов.
Эксперты считают, что большая часть людей, которые в Дубай за последние 2 года — это те, кто просто устал от карантинных мер по всему миру и решил, что здесь ему будет проще. Ограничения в Дубае и правда несравнимы с любым другим городом. Здесь все сделано так, что понятия комфорта местных жителей и их безопасности соблюдаются в равносильном порядке. Удивительно, но немалую часть от упомянутых выше 85 тысяч сделок купли-продажи элитной недвижимости в Дубае совершили именно граждане России.
Сейчас в Дубае много как сданных в эксплуатацию домов, так и только строящихся. Активнее квартиры продаются в строящихся домах, потому что там еще действуют скидки и акции. Без выхода к океану, но с хорошим положением относительно города можно купить двух- и даже трехкомнатную квартиру с ремонтом и продуманной планировкой до 500 тысяч долларов. Также есть неплохие варианты апартаментов вблизи океана, со средней площадью. Недорогие, но приемлемые варианты стоят от 1 до 3 миллионов долларов, что немного.
В плане продвижения и развития рынка элитной недвижимости власти города выступают очень активно, они организовали систему купли и аренды недвижимости, максимально подстроенную под покупателя. Сейчас даже не обязательно прилетать в Дубай, чтобы купить там квартиру, участок или дом. Удобный сервис может очень помочь в оформлении всех документов. Благодаря этой системе все больше покупателей со всего мира приобретают недвижимость в Дубае.
